Votre résidence secondaire avec piscine

financée par la location saisonnière et par l'aide de l'état

DÉCOUVREZ LA SOLUTION PROPOSÉE PAR MAISONS VACANCES

Saviez-vous

que l'état vous rembourse la TVA sur
L'ACHAT D'UNE VILLA OU D'UN APPARTEMENT NEUF ?

Grace au dispositif LMNP c'est possible (Loueur Meublé Non Professionnel)

1 ) Vous bénéficiez du remboursement de la TVA sur le prix d'acquisition de votre résidence secondaire.
2 ) Vous louez votre résidence de manière saisonnière et percevez des revenus complémentaires.
3 ) Vous financez votre ACQUISITION grâce aux loyers perçus, et à l'aide de l'état.
4 ) Vous avez la liberté d'occuper vous-même votre résidence aux périodes de votre choix et profiter ainsi de votre bien.

Rappel du cadre légal:

• Vous êtes considérés comme LMNP si vous louez votre appartement ou votre villa équipé et meublé.
• Le logement doit offrir au moins les trois services suivants : accueil des locataires, nettoyage régulier des locaux, fourniture du linge de maison.
• Vous devez avoir conclu un bail commercial ou un contrat de gestion avec Maisons Vacances pour bénéficier de ce statut pour la gestion locative et les services para-hôteliers.

MAISONS VACANCES, PROFESSIONNEL DE LA GESTION LOCATIVE, VOUS OFFRE
LE CADRE LÉGAL VOUS PERMETTANT DE BÉNÉFICIER DE CES AVANTAGES ;

MAISONS VACANCES PREND EN CHARGE :

• votre revenu locatif en trouvant vos locataires en maximisant les loyers selon les saisons,
• la gestion des locataires (accueil, ménage, linge...),
• le maintien en parfait état de votre bien immobilier.

VOS + AVEC MAISONS VACANCES :

• Vous bénéficiez d'un suivi juridique et fiscal complet avec Tax-assistance.
• Vous pouvez choisir votre mobilier lors de votre commande avec nous.
• Réduction de 41,5% sur le prix d'achat des meubles.

• PARTENARIAT privilégié AVEC TAX-ASSISTANCE, SPÉCIALISTE FRANÇAIS
  DE LA GESTION FISCALE DES LMNP (Récupération de TVA, déclaration de revenus,
  autres conseils juridiques, fiscaux et financiers)
• PARTENARIATS privilégiés AVEC DES ORGANISMES BANCAIRES vous permettant de financer votre acquisition aux meilleures conditions.
• PARTENARIATS privilégiés AVEC DES FABRICANTS DE MEUBLES vous permettant de bénéficier d'une réduction de 30% sur le prix boutique + la récupération de la TVA sur l'achat.
• Exemple : sur 1000 euros d'achat de meubles ou matériels prix affiché en magasin.
  Réduction de 30% soit 700 euros – la TVA. Prix final 585 euros soit 41,5% de réduction.

La famille Chaplin a acheté un bien immobilier sous le régime
Loueur en Meublé Non Professionnel afin de se créer un patrimoine.

IMPACT MENSUEL DE L'ACQUISITION POUR LA FAMILLE CHAPLIN